Home اقتصاد هذه شروط تمويل قروض ” إسلامية” لشراء عقارات وسيارات وإطلاق مشاريع

هذه شروط تمويل قروض ” إسلامية” لشراء عقارات وسيارات وإطلاق مشاريع

2 وقت القراءة
33
0

ديزارتيك 24/ح.بلعيدي: سيشرع البنك الوطني الجزائري، بحر هذا الأسبوع، في إستقبال طلبات تمويل شراء المساكن والعقارات والسيارات ومصاريف الإيجار، وحتى تمويل مشاريع للشباب وفق مبادئ الصيرفة الإسلامية.

 

  •  الأسبوع المقبل.. بداية إيداع الملفات

وسيباشر البنك، بعد أن حصل رسميا على ترخيص من بنك الجزائر، في تسويق 09 منتجات، خاصة بتمويل شراء العقارات والسكنات والسيارات وفق أسعار محددة معلومة بين البائع والمشتري، حيث يكون الزبون ملزم بايداع ملف على مستوى البنك، لطلب اقتناء مسكن ويتم تحديد مدة تسديد الأقساط.

ويتعين على الزبون، إيداع شهادات العمل وكشف الرواتب لسنة كاملة ووثائق الهوية، كما سيكون الزبون ملزما بتوقيع عقد مع البنك يحفظ حقوق الطرفين .

وتعتمد هذه الصيغة الجديدة من القروض والمعاملات البنكية، التي تسعى الحكومة إلى تعزيز العمل بها، وفق نظام المرابحةالذي يقوم فيه البيع على أساس معرفة الثمن الأول وزيادة ربح، حيث يعد بيع المرابحة من بيوع الأمانة التي ينبغي أن يكون الثمن والربح فيها معلومين، بناء على اتفاق بين المتعاقدين.

  • تسعة منتجات “حلال”

ويوفر البنك الوطني الجزائري، حسب ما جاء في بيانه، منتجات على طريقة الصيرفة الإسلامية : حساب الصك الإسلامي، الحساب الجاري الإسلامي، حساب الإدخار الإسلامي، حساب الإدخال الإسلامي “الشباب”، حساب الإستثمار الإسلامي غير المقيد، المرابحة للعقارية، المرابحة للتجهيز، المرابحة للسيارات، المرابحة للإجارة .

  •  المرابحة في الشريعة الإسلامية

والمرابحة في الشريعة الإسلامية صورة من صور البيع، والبيع جائز بالإجماع؛ قال الله تعالى: (وَأَحَلَّ اللَّهُ الْبَيْعَ وَحَرَّمَ الرِّبَا) البقرة/275، قال ابن قدامة رحمه الله: “هذا جائز لا خلاف في صحته، ولا نعلم فيه عند أحد كراهة” “المغني” (4/136)، وبهذا عملت البنوك الإسلامية في كثير من تعاملاتها التجارية.

وحسب خبراء الاقتصاد، يختلف بيع المرابحة عن البيوع الشائعة في أنّ البيع العادي لا يعرف فيه المشتري ربح البائع، بخلاف بيع المرابحة؛ فإنّ المشتري يعرف ربح البائع، وباتفاق معه على الزيادة على رأس المال.

  •  المرابحة و الربا !!

وبهذا يتبين الفرق بين المرابحة والربا من وجوه عدة حيث أن بيع سلعة يجوز فيها الزيادة والنقصان، فضلا عن أن البائع في المرابحة يشتري السلعة ويقبضها وتدخل في ضمانه، ثم يبيعها للمشتري منه نقداً أو بالأقساط؛ ولذا فإنه يتحمل المسؤولية عن الشيء الذي اشتراه قبل أن يبيعه إلى المشتري ويسلمه إياه.

وفي نفس الوقت فأرباح البنوك الإسلامية لا تقبل الزيادة خلال فترة تقسيط الثمن في المرابحة؛ لأن نسبة الربح ثابتة. زيادة على ذلك فإن المرابحة الإسلامية بيع يتم فيه تداول سلعة معينة، وفي هذا تحريك لعجلة الاقتصاد في المجتمع.

تحميل المزيد من المقالات ذات الصلة
تحميل المزيد من Hamza B
تحميل المزيد في اقتصاد

33 تعليق

  1. Messaoudi djamel

    2 أغسطس، 2020 في 12:55 م

    Bonne initiative de votre banque vous êtes remercié, j’aimerai bien savoir si je pourrai avoir un prêt sans conditions avec fourniture de tout les documents nécessaires.merci

    Reply

  2. تقي الدين براوي

    2 أغسطس، 2020 في 2:23 م

    هل يمن أن يستفيد متعاقدو الجيش من القرض

    Reply

  3. رشيد سليماني

    2 أغسطس، 2020 في 2:57 م

    ماهو الملف و كيفين اداعه

    Reply

  4. أميرال إسماعيل

    2 أغسطس، 2020 في 4:31 م

    هذه مبادرة جيدة لتشجيع الشباب على بداية مشاريع والتخلي عن فكرة الهجرة الغير الشرعية

    Reply

  5. سمير

    2 أغسطس، 2020 في 5:01 م

    ماهي الشروط التي يجب إتخادها للاستفادة من هذه القروض الحلال ؟
    و ماهي 9 مشاريع المقترحة من قبل البنك ؟
    هل السن محدد ؟

    Reply

  6. Nazim

    2 أغسطس، 2020 في 5:55 م

    هذه مبادرة جد مشجعة للشباب الجزائري
    لكن لابد من عدم تجاهل الشعب في هذه الأخيرة
    ماهي شروط هذه مبادرة؟
    ماهي 9 مشاريع في هذا التمويل؟

    Reply

  7. Saidcamel

    2 أغسطس، 2020 في 8:13 م

    الرجاء منكم كيفية قرض من أجل إقتناء سيارة

    Reply

  8. Noureddine

    2 أغسطس، 2020 في 10:04 م

    جيد
    شراء سكن

    Reply

  9. نورالدين

    2 أغسطس، 2020 في 10:20 م

    حيد
    شراء سكن

    Reply

  10. هداد بلقاسم

    3 أغسطس، 2020 في 12:49 ص

    هل أستطيع فتح محل مواد غذائية نصف جملة

    Reply

  11. Noureddine

    3 أغسطس، 2020 في 8:21 ص

    شراء سكن

    Reply

  12. Ferhat

    3 أغسطس، 2020 في 11:01 م

    شيء يشجع شباب الجزائر روعة

    Reply

  13. هارون

    4 أغسطس، 2020 في 12:51 م

    كيف تتم عملية شراء السكن بينا المشتري والبنك؟ وماهي شروط الازمة وماهو الملف

    Reply

  14. Azdin

    4 أغسطس، 2020 في 10:01 م

    كيف نقترض لباء مشروع ولا يوجد لنا دخل

    Reply

  15. Islame

    5 أغسطس، 2020 في 7:57 ص

    ماهي شروط الحصول علي قرض الاستتمار

    Reply

  16. Islame

    5 أغسطس، 2020 في 7:59 ص

    ما هي شروط الحصول علي قرض الاستتمار

    Reply

  17. Islame

    5 أغسطس، 2020 في 8:21 ص

    ماهي شروط الحصول عل قرض الاستثمار الاسلامي

    Reply

  18. Banaji

    5 أغسطس، 2020 في 12:37 م

    شراء سكن

    Reply

  19. شفيق

    6 أغسطس، 2020 في 4:21 م

    والعامل اليومى الذي لا يملك دخل شهري او دبلوم إذا نحن لا نستفيد من أي شيء وماهو محلنا من الإعراب

    Reply

  20. سليماني محمد

    7 أغسطس، 2020 في 1:14 م

    هل يجوز أن يعطي البنك نسبة قرض 100%للذين ليس لهم بقية المبلغ لتسديد ثمن العقار مثلا العقار ب700مليون سنتيم تمدولو 700مليون

    Reply

  21. دوكاري يسين

    12 أغسطس، 2020 في 9:11 ص

    فقه اصول البيع في الشريعة الاسلامية :
    البيع على البيع حرام (عندما يريد شخص ما شراء شيئ تعلمه فتقوم انت بشرائه قصد بيعه لهذا الشخص يعتبر ربا والربا حرام في شريعتنا ) هنالك صيغة يمكن ان تنطبق بشروط اعتبارا ان الشيئ المراد اقتنائه يعتبر مال والمال يوجب عليه الزكاة في حال مرور الحول اذا تاخذ من عند المستدين نسبة تقدر بي 2,4على كل سنة بحساب المبلغ المتبقى كدين الى غاية سداد الدين والله المستعان

    Reply

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

جديد

وزير الخارجية صبري بوقادوم يحل بتونس

وزير الخارجية صبري بوقادوم يحل بتونس حل، اليوم الإثنين، وزير الشؤون الخارجية صبري بوقدوم، …